Farvel til studiet og goddag til egen bolig

Farvel til studiet og goddag til egen bolig

For mange betyder eksamensbeviset en ny bolig i en ny by, når det første job er landet. Andre skal udskifte kollegie med egen bolig. Overgangen fra studie til job er en økonomisk kursændring, hvor mange for første gang skal prøve kræfter med en andels- eller ejerbolig. Men hvad er det egentlig, der afgør, hvor meget du kan låne til en bolig?

Artiklen er bragt i samarbejde med Lån & Spar

Først og fremmest ser banken på dit rådighedsbeløb. Det er det, der er tilbage af din udbetalte løn, når de faste udgifter er betalt. Altså afdrag på lån, vand, varme, el, mad, transport, forsikring, mobilabonnement, fagforening og A-kasse, licens og abonnementer. Alt det, der ofte bliver trukket over betalingsservice, forklarer finansiel rådgiver Mette Bendix fra Lån & Spar.

Rådighedsbeløbet skal dække de variable udgifter som fx mad, tøj, gaver, restaurantbesøg og ferie. Men hvor meget skal der til? Her kan du se, hvad bankerne typisk forlanger, at du har tilbage, når lån og andre faste udgifter er betalt.

Så stort skal dit rådighedsbeløb cirka være:

Bor du alene:                        6.500 kr.

Er I et par:                           11.000 kr.

Ekstra pr. barn:                     3.000 kr.

Har du SU-lån, indgår afdragene også i dine faste udgifter. Derfor kan det være en god ide at betale dit studielån ned, hvis du har planer om at købe hus eller lejlighed. Du kan også overveje at oprette en boligopsparing, hvis du ikke har de 5 % til udbetalingen, som er et krav ved køb af andels- eller ejerbolig.

Tal med en rådgiver

Dit rådighedsbeløb giver en fornemmelse af, hvor meget du kan betale af på et realkreditlån. Du kan også bruge Lån & Spars låneberegner til at se, hvor meget du kan låne. Find beregneren

Men typisk er der også mere individuelle faktorer i spil. Derfor er det en god ide at lave en aftale med en rådgiver, som kan give dig en mere nøjagtig beregning af, hvor meget netop du kan låne, opfordrer Mette Bendix.

Er du nysgerrige på, hvad der skal til for, at du får råd til en bolig, så kan du altid booke et møde med Lån & Spar, hvor du som medlem får særlige fordele. Book et møde